突发:固安房管局巡检 中南·熙悦遭查封

来源:未知 时间:2019-12-03 02:05:43 字体:[ ]

北京商报讯(记者 孟凡霞 荣蕾)针对近期固安楼市展现的异动,北京商报记者获悉,固安房管局已经对区域内各大售楼处进走一轮突击巡查,此前由于声称可包办准购证而大火的中南·熙悦楼处被贴上了封条,另有一些期待最新房源预售批复的售楼处选择“一时休业”,不再对外盛开迎接客户。

北京商报记者在中南·熙悦售楼处门口望到,房管局的封条已经贴上。听命固安一楼盘渠道商的说法,中南·熙悦之以是被房管局一时查封,是由于其现在宣传的1号楼仍未取得预售准许证,但售楼处人员却向购房者违规收取排卡费用。据悉,上述排卡费用以“意向金”的名现在收取,详细金额为2万元。至于中南·熙悦售楼处何时能再度盛开,渠道商外示必要再期待一些时日。

北京商报记者就项现在为何会被查封、是否存在违规包销的题目,致电中南·熙悦,截至发稿前,尚未有回答。

在房管局巡查事后,固安一些售楼处转为郑重地迎接外来客户,如九鼎·学府清华、城投·御景园项现在仍对外平常盛开售楼处,但当购房者李朗进一步咨询购房资质如何过审时,出售人员则不愿详谈,并强调本身是依法相符规经营的房企,外埠客户如想购房,只能已足三年以上完税或者社保缴纳条件。而在李朗望房期间,仍有出售人员迎接着并不具备资格的外埠客户。

不过,对于不具备资格到底还能不及买,另有众个项现在出售人员外示,“只要银走征信和资金没题目,外埠人能够买”。

“这几天总有记者黑访调查情况,上面挑到的项现在说偏差外埠人出售房源,答该都是出于郑重考虑屏舍了一片面客户。”别名承接固安各大楼盘房源的渠道商泄漏,由于购房准入门槛被打破,三月以来固安售房数目已有几千套,一些售楼处每月房源出售量都在两三百套旁边,其中也承载了一片面譬如南航、东航迁移到新机场的航空公司有关人员。

一组来自诸葛找房的数据表现,固安在限购之前新建商品住宅月度成交量维持在1000-4000套周围内摇曳,直到2016年4月首次限购政策颁布,5月成交量骤降,6月成交量大幅逆弹,截止2016年11月当月成交量仅为557套,后幼幅逆弹。随着2017年限购政策的颁布,固安成交量不息下滑,之后成交量不息维持矮位程度,月均成交量不超过1000套。

“从固安新建商品住宅出售均价来望,2016年4月份颁布的限购政策,对固安新建商品住宅销量有所影响,但对其价格并未首到影响,出售均价不息走高。直到2017年的限购令公布,固安新建商品住宅出售均价表现摇曳下滑,之后不息处于矮位程度摇曳,直至2018年岁暮出售均价有所上涨。”诸葛找房数据钻研中心首席分析师国仕英说道。

据晓畅,在2016年4月廊坊市出台的调控政策 “廊九条”中,廊坊市规定施走住房限购和不夹杂住房信贷政策:非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款不得矮于30%等,仅包括廊坊“北三县”(位于北京与天津之间的河北廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县)和固安县。

2017年3月21日,河北廊坊出台调控政策,听命廊坊市房管局等众部分说相符出台的《关于进一步强化房地产市场调控的偏见》,此次施走住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。听命规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不矮于50%,包括新建商品住房和二手住房。

2017年6月2日,廊坊市进一步添码调控措施,再度出台《关于进一步促进全市房地产市场稳定健康发展的实施偏见》(以下简称“限购令”),指出非当地户籍居民家庭能够挑供当地3年及以上社会保险缴纳表明或纳税表明的,限购1套住房。

“吾实在很想买房,但是相比幸运购房,吾更关注这笔不幼的营业到底坦然担心然。说实话,出售人员在房管局巡查前后对于购房资质躲闪的态度,让吾更添坦然不下。”已经在固安望了半年房的李朗在发现有项现在被查封之后,更添担心开发商口中的准购证是否靠谱。

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